中國造的別墅被“打包”寄到新西蘭，一套99m2賣65萬起，拎包住！
作者：anke001 日期：2020-11-30
雙十一已經(jīng)過去，快遞也迎來了洪流，見慣了各種日用品打包寄快遞，如今，房子也能打包寄了！
最近，新西蘭奧克蘭西北住宅區(qū)Hobsonville Point就簽收了這樣一個特殊的快遞。
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這個快遞從中國廣州寄出，到達(dá)的當(dāng)天凌晨就有許多工人在翹首以盼，吊車也在一旁隨時候命。
天微微亮?xí)r快遞到了，由一輛大貨車載來，上面還寫著“碎品請勿使用叉車裝卸”。之后大貨車一輛接一輛，在工人們的努力下，只過了半天不到的時間，一棟二層別墅的主體就蓋好了。
當(dāng)這個“遠(yuǎn)洋快遞”落地搭建時，就連新西蘭住房部長Megan Woods也親自到了現(xiàn)場。
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這種房子被稱為“快搭式預(yù)制房”，顧名思義就是提前造好的房子，有個專業(yè)術(shù)語叫模塊化建筑，優(yōu)勢是可移動，可以模塊化搭建。
這次項目負(fù)責(zé)方是Neilston集團(tuán)，董事總經(jīng)理Tony Houston說，“對奧克蘭當(dāng)?shù)刭徺I剛需房的居民來說，中國南方廣州生產(chǎn)的那種像汽車一樣制造的房屋，也許可以解決奧克蘭的住房危機(jī)。”
作為一家新成立的住房提供商，Neilston集團(tuán)的目標(biāo)是向奧克蘭提供80萬新西蘭元以下的三居室入門房。
Tony Houston在其中一套預(yù)制房住宅的客廳里
但在新西蘭本土建造經(jīng)濟(jì)適用房的可能性微乎其微，原因是價格昂貴。三年前，Tony Houston就嘗試和一些當(dāng)?shù)氐念A(yù)制房生產(chǎn)商合作，可合作過程實在可以用艱辛來形容了，首先新西蘭的人工費(fèi)貴，建筑材料費(fèi)也相當(dāng)高昂，而且新西蘭當(dāng)?shù)氐念A(yù)制房無法完成從房屋到工地安裝的閉環(huán)，中間又產(chǎn)生了運(yùn)輸物流費(fèi)等各種費(fèi)用，2年時間就已經(jīng)有多家預(yù)制房公司倒閉，停工。
經(jīng)過試錯和漫長的調(diào)研之后，Tony Houston說，“我沒有其他的秘訣，我能想到的就是讓這些房子去中國制造。”
一對比，中國制造的優(yōu)勢就比較明顯了，此次的Modul房屋完全在廣州建造，整個制造和運(yùn)輸花了4個月。中國的建材成本便宜，人工費(fèi)用也不高，像這樣一套二層小別墅對外售價也就65萬起，而奧克蘭房價動輒百萬起。
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預(yù)制房除了建造速度飛快，其安全性也大大提高，房子大型部件由卡車和起重機(jī)交付，少數(shù)供應(yīng)商和手工藝人完成房屋和環(huán)境美化工作，避免了許多安全隱患。
此外，并不用擔(dān)心預(yù)制房的功能性會降低。
樓下是兩個長約6米的單元房，上邊還有兩個長約9米的單元房，總體加起來是99平方米的面積，臥室、浴室，衛(wèi)生間等功能性區(qū)域一應(yīng)俱全，而且配件齊全，內(nèi)裝和家具都包含在里頭，分分鐘拎包入住的節(jié)奏。
并且，房子已經(jīng)獲得了新西蘭當(dāng)?shù)亟ㄖ块T、創(chuàng)新部門，就業(yè)部門各種機(jī)構(gòu)的認(rèn)證，使用的是三層隔熱玻璃，雙層玻璃，隔熱窗戶，LED燈，安全可靠。
目前，Hobsonville Point正在投入建造26套這樣的新房子。
“我們并不是想征服誰，而是想要成為讓人們負(fù)擔(dān)得起買第一套房子錢的人。”
“我們用這種離岸制造的方式，用簡單運(yùn)輸把它們運(yùn)送到住宅區(qū)，這樣就能節(jié)約成本，避免將新西蘭過高的建材價格轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。”
雖然說，選擇租房或者買房，只是一種生活方式，但對很多人來說，真正重要的事情是：無論房子大小，模樣如何，擁有屬于自己的家之后，終于不用再繼續(xù)在城市漂泊，能夠安心地在一個地方站穩(wěn)腳跟了。
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